Устькаменогорцы отказываются платить за общедомовые нужды

В состав жилого комплекса на пересечении проспектов Казыбек би и Есенберлина входят 9 домов, 657 квартир. Живут здесь многодетные, молодые семьи, бюджетники и очередники. Все они получили жилье как арендное, с правом выкупа. Только вот качество, говорят люди, оставляет желать лучшего.

Чтобы рассказать о своих проблемах, люди специально собрались вечером, после работы. Мадина Дюзкенева – молодая мама в декрете. Делится: хотели решить жилищный вопрос, а получили в придачу массу сложностей.

Мадина Дюзкенева, жительница г. Усть-Каменогорска:

- На самом деле, у нашего жилого комплекса очень много проблем. Это отсутствие, как вы видите, освещения. Отсутствие дорог. Весной и осенью мы полностью по колено в грязи идем с колясками, с малолетними детьми. У нас угловые квартиры, которые обещали обшить, не обшивают. И ко многим в дом заливается вода, прямо из розеток.

При этом счета за комуслуги приходят немалые. В том числе за работу КСК, которого, по сути, нет, а еще и за общедомовые расходы, возмущены жители. Асемгуль Иембергенова вместе с арендой ежемесячно оплачивает в среднем по 160 тысяч тенге.

Асемгуль Иембергенова, жительница г. Усть-Каменогорска:

- Я вот возмутилась! Я сказала, что не буду платить! Потому что мне, например, тоже эти деньги не лишние. Почему они берут деньги, например, за услуги, а их не оказывают? У нас лампочек в подъезде нет, плитки все по лестницам, где ходишь, отваливаются.

Жильцы комплекса обвиняют управляющую компанию в подлоге документов. Протокол собрания и стал основанием для начисления так называемых расходов на ОДН. Причем порой сумма доходит до нескольких тысяч тенге, отмечают жильцы.

Мадина Енербаева, жительница г. Усть-Каменогорска:

- Допустим, у нас двухкомнатная, там выходит по 8, у кого-то по 13-15 тысяч. Мы никакого согласия на ОДН не давали. Получается, в декабре 2017 года якобы было собрание жильцов. Как будто мы согласны с предписанием ОДН. Но я заехала в феврале. Как я могла подписать и вообще участвовать в собрании?

Эксплуатационная компания обвинения отвергает. А ее представители задают вопросы тем, кто принимал объект в эксплуатацию.

Владимир Трунов, заместитель директора управляющей компании:

- Мы не видели, какие цифры были изначально. У меня возникает вопрос к «Шыгысэнерготрейду». Те запасы, которые не обоснованы, от подрядчика перешли на граждан? «Шыгысэнерготрейд» не берет и не разбавляет ли потом по месяцам и на каждую квартиру, исходя из квадратных метров, закрепленных за жителями?

Энергетики в свою очередь считают, что разбираться в документах, был ли подлог, нужно через суд. Но это всё равно ничего не изменит.

Айнаш Абдулманова, зам. генерального директора ТОО «Шыгысэнерготрейд»:

- Кроме данных протоколов, у нас имеется протокол общего собрания именно собственника, АО «Samruk-Kazyna Construction», который решил, что общедомовые нужды распределяли соразмерно квадратуре, согласно закону о жилищных отношениях. А то, что долг застройщика мы якобы распределили на общедомовые нужды, эта информация не соответствует действительности.

Все акты сверки в энергоснабжающей компании имеются. И их легко проверить, заверяют специалисты. Похоже, арендаторам придется смириться с ситуацией и добавить пункт оплаты ОДН к постоянным расходам. По крайней мере, пока жилье не перейдет в их собственность.

Авторы: Анель Есенбердина, Жигер Бабаханов.